Напоминаем, что в  целях поддержки арендаторов государственного имущества Чувашской Республики, в том числе земельных участков, в связи  с распространением новой коронавирусной инфекцией (COVID-19),  постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики  от 20.04.2020 № 181  установлены требования к условиям и срокам отсрочки уплаты (освобождения от уплаты) арендной платы по договорам аренды  недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в собственности Чувашской Республики, которые заключены до введения в 2020 году режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики:

- арендаторам, которые являются субъектами малого и среднего предпринимательства в Чувашской Республике, включенными по состоянию на 1 марта 2020 г. в соответствии с Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставляется отсрочка уплаты арендной платы по договорам аренды за апрель – июнь 2020 г. на срок, предложенный такими арендаторами, но не позднее 31 декабря 2021 г.;

- арендаторы, которые являются субъектами малого и среднего предпринимательства в Чувашской Республике, включенными по состоянию на 1 марта 2020 г. в соответствии с Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и осуществляющие в качестве основного вид экономической деятельности, вошедший в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный  постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434,  освобождаются от уплаты арендной платы по договорам аренды за апрель – июнь 2020 г. Освобождение от уплаты арендной платы осуществляется в случае, если договором аренды предусмотрено предоставление в аренду недвижимого имущества, в том числе земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, в целях его использования для осуществления указанного вида деятельности (видов деятельности), и при наличии документов, подтверждающих использование соответствующего имущества для осуществления указанного вида деятельности (видов деятельности);

-  арендаторам, являющимся юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020  № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», предоставляется отсрочка уплаты арендной платы по договорам аренды на срок с 1 апреля до 1 октября 2020 г. на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики до 1 октября 2020 г.;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон, но не более чем на 50 процентов;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

Обращаем внимание, что арендаторы имеют право на предоставление  указанных  мер поддержки в случае, если отвечают   требованиям к условиям и срокам отсрочки уплаты (освобождения от уплаты) арендной платы.

Арендатор вправе выбрать одну  из  вышеуказанных мер поддержки и заключить соответствующее дополнительное соглашение к договору аренды.

Для заключения дополнительного соглашения к договорам аренды объектов недвижимости и земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, необходимо обращаться в Минэкономразвития Чувашии.

В случае аренды муниципального имущества, в том числе земельных участков, арендаторам следует обращаться к арендодателям – муниципальным образованиям Чувашской Республики.