2021 год

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, находящимися в собственности Чувашской Республики, и участию в обороте таких земель является Минэкономразвития Чувашии.

Порядок реализации Чувашской Республикой преимущественного права покупки земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Чувашской Республики, установлен постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 09.04.2014 № 109.

В 2021 году Минэкономразвития Чувашии совместно с Минсельхозом Чувашии, Минстроем Чувашии, Минтрансом Чувашии  рассмотрено 684 извещения от собственников о продаже 862 земельных участков и земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 6,59 тыс. га.

Наибольшее количество обращений граждан за указанный период поступило о продаже земельных участков и земельных долей в праве общей долевой собственности, расположенных на территории Батыревского (204 извещения) и Чебоксарского (196 извещений) районов.

Минимальная цена выкупа земельного участка (4 рубля за 1 га) была предложена собственником на территории Шемуршинского района, максимальная (9,79 млн. рублей за 1 га) – на территории Моргаушского района.

В 2021 году в рамках реализации преимущественного права покупки в собственность Чувашской Республики приобретён земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения  в Чебоксарском районе Чувашской Республики, необходимый для завершения строительства автодороги.

СПРАВОЧНО: В соответствии со статьей 8 Федерльного Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 09.04.2014 № 109 продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Кабинет Министров Чувашской Республики о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. В случае, если Кабинет Министров Чувашской Республики и орган местного самоуправления откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.