Это должны знать все, кто хочет решить жилищную проблему. В настоящее время ипотечные кредиты гражданам республики предоставляются в соответствии с Порядком выделения кредитов под ипотеку за счет средств республикан-ского бюджета Чувашской Республики, утвержденного постановлением Кабинета Мини-стров Чувашской Республики от 19 января 2000 г. № 1. Согласно данному Порядку ипотечное кредитование осуществляется по заемщикам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в очереди в гор(рай)администрациях республики. Оно осуществляется через АКБ "Чувашкредитпром-банк" под залог недвижимого имущества (в том числе и строящегося с использованием ипотечного кредита) и (или) поручительства физических и юридических лиц. Платежеспо-собность заемщика, первоначальный взнос, равный 10 процентам от стоимости приобре-таемого жилья, суммы ежемесячных платежей за пользование кредитом определяется непосредственно банком. Выдается ипотечный кредит сроком до 15 лет под процентную ставку 6 % годовых. Для получения кредита по данной схеме заемщику необходимо об-ратиться с заявлением в гор(рай)администрацию по месту постановки в очередь нуж-дающихся в улучшении жилищных условий. В ноябре 2001 года постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики № 250 утверждена Программа ипотечного жилищного кредитования в Чувашской Рес-публике на 2001-2010 годы. Схема ипотечного жилищного кредитования, предложенная данной Программой подразумевает участие вторичного жилья в процессе оплаты нового жилья, первоначаль-ный взнос при оформлении ипотечного кредита составит 30 %, плата за пользование кредитом – 10 % годовых. Срок выдачи кредита – до 10 лет. Получить его под такие усло-вия может любой гражданин республики. Для малообеспеченных граждан республики данная схема подразумевает социальные субсидии. Заемщик для оформления ипотеч-ного договора должен будет обращаться в ипотечную корпорацию Чувашской Республи-ки. В настоящее время ведется подготовка документов для ее регистрации. Свою долю в уставном капитале данной корпорации в соответствии с Соглашением между Кабинетом Министров Чувашской Республики и ОАО "Корпорация "Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат" о социально-экономическом сотрудничестве на 2002 год, подписанным 12 мар-та 2002 г., будет иметь и ОАО "Корпорация "Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат". В результате чего, работники данного предприятия получат возможность получить ипо-течный кредит на льготных условиях. Предполагается, что данная схема будет действовать параллельно с ныне дейст-вующей. Кроме того, молодые семьи, желающие приобрести или построить жилье с ис-пользованием ипотечного кредитования, в соответствии Указом Президента Чувашской Республики "О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чу-вашской Республике" от 6 марта 2002 г. № 51 будут иметь определенные льготы при по-лучении кредита. Правительство республики будет субсидировать им процентные став-ки по ипотечным кредитам в размерах до 5 процентов годовых в первые 3 года и 10 про-центов - в последующие годы с условием равномерного погашения кредитов в течение до 15 лет без первоначального взноса за жилье.