Вчера на заседании Кабинета Министров Чувашской Республики министр экономического развития и торговли Чувашской Республики Г.Т. Акимова вынесла на рассмотрение проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики "О порядке распоряжения земельными участками до разграничения государственной собственности на землю на территории Чувашской Республики". Этот проект устанавливает порядок распоряжения земельными участками до разграничения государственной собственности на землю на территории Чувашской Республики.

Сегодня в Чувашии инвесторы при реализации своих проектов очень часто сталкиваются с проблемой длительности рассмотрения вопросов, связанных с реализацией инвестиционных проектов, а также проблемой оформления земельных участков под строительство инвестиционных объектов, будь то жилые дома, торговые, офисные или производственные объекты,  что неблагоприятно сказывается  на решении инвестора в выборе территории инвестирования и тормозит ее инвестиционное развитие.

Несовершенство земельного законодательства на сегодняшний день предоставляет органам местного самоуправления, распоряжающимся государственными землями до завершения процесса их разграничения, возможность выделять земельные участки без проведения торгов.

Неурегулированность норм земельного законодательства, предоставляющих возможность бесконкурсного  выделения земельных участков, зачастую приводит к неравноправному распределению земельных ресурсов, их неэффективному использованию и препятствует развитию  инвестиционной деятельности на территории Чувашской Республики.

С введением в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации и изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации с 1 октября 2005 года земельные участки под жилищное строительство и  участки для их комплексного освоения будут предоставляться в собственность или в аренду  исключительно с открытых аукционов. Вместе с тем, нерешенной остается проблема предоставления земельных участков для других видов строительства – строительства общественно-деловых и промышленных объектов (инвестиционных площадок).

Предлагаемый проект постановления определяет конкурсное распределение земельных участков как приоритетное направление  развития земельных отношений в Чувашской Республике до завершения процесса разграничения государственной собственности на землю и предусматривает осуществление постоянного мониторинга данных о выделенных на территории республики земельных участках и способах их предоставления для использования.

В целях обеспечения прозрачности законодательства в земельной сфере предлагается создание Правительственной комиссии по контролю за соблюдением норм земельного законодательства и развитию конкуренции, на заседаниях которой периодически будут  рассматриваться вопросы исполнения федерального законодательства в области земельных правоотношений  и применения мер, стимулирующих органы местного самоуправления к пополнению доходной базы бюджетов всех уровней.

Реализация данного постановления позволит сформировать конкурентный рынок земли, будет способствовать привлечению дополнительных ресурсов  в республиканский и  местные бюджеты,  повышению инвестиционной привлекательности, как республики в целом, так и ее отдельных муниципальных образований. Принятие настоящего постановления не потребует дополнительных расходов из республиканского бюджета Чувашской Республики.

Кабинет Министров одобрил представленный проект постановления.