В I полугодии 2006 годы также активно развивалось жилищное ипотечное кредитование, которое в настоящее время представляет собой совокупность механизмов, обеспечивающих активизацию инвестиционной деятельности, развитие рынка жилья, рынка ипотечных кредитов и привлечение долгосрочных ресурсов с рынка капитала, т.е. финансирование кредитных организаций, представляющих ипотечные кредиты.

 За январь-июнь 2006 г. в республике выдано ипотечных кредитов на сумму 740,47 млн.рублей, что составило 138,03 % к соответствующему периоду 2005 года, в том числе по «социальной ипотеке» - 30,18 млн.рублей, по программе «Молодая семья» - 71,35 млн.рублей, по коммерческой ипотеке – 638,93 млн.рублей.

За анализируемый период отмечена тенденция увеличения доли кредитов выданных по программе «коммерческая ипотека» (86,3 % от всей суммы предоставленных кредитов), соответственно удельные веса других видов ипотечного кредитования в общей сумме уменьшились. В 2005 году доля коммерческой ипотеки составила (57,38 % от всей суммы предоставленных кредитов). Такое изменение соотношения между двумя периодами свидетельствует об улучшении материального положения населения республики.

Основная доля выданных кредитов приходится на города Чебоксары (65,4 % от общего объема выданных кредитов) и Новочебоксарск (15,84%). Среди районов наиболее активно кредитуется население Канашского (1,9 %), Цивильского (1,3 %) и Чебоксарского (1,2 %) районов. Низкими темпами развивается ипотечное жилищное кредитование в Алатырском (0,2 %), Красночетайском (0,18 %) и Шумерлинском (0,1 %) районах.

В целом большинство районов имеют устойчивые показатели предоставления ипотечных кредитов и наблюдается тенденция роста всех видов кредитования в разрезе отдельных районов.