Государственная Дума Российской Федерации приняла в декабре этого года в третьем чтении проект федерального закона, который предусматривает предоставление в аренду земельных участков под жилищное строительство, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Земельные участки для возведения жилья могут быть предоставлены в пользование арендаторам в следующие сроки:

- до 30 декабря 2007 года, если это предусмотрено соглашением, заключенным органом государственной власти или органом местного самоуправления с лицом до 30 декабря 2004 года. При этом соглашением должны быть определены и полностью выполнены, на момент заключения договора аренды земельного участка, обязанности лица по передаче жилых помещений, сносу объектов капитального строительства, возведению объектов коммунальной или социальной инфраструктуры;

- до 1 марта 2007 года, если предоставление земельного участка для жилищного строительства предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, которое принято до 1 октября 2005 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка.

Одновременно с 1января 2007 года не допускается проведение тех видов государственных экспертиз проектной документации, объектов капитального строительства и государственного строительного надзора, которые не предусмотрены Градостроительным кодексом Российской Федерации. Этот законопроект определяет ограниченный перечень объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе на федеральном уровне и государственный надзор за строительством которых осуществляется на федеральном уровне.