С 1 августа 2009 года согласно Федеральному закону «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предприятия, здания, сооружения и нежилые помещения, а также земельные участки, на которых они находятся, считаются находящимися в залоге с момента госрегистрации права собственности заемщика на них (Федеральный закон от 17.07.2009 № 166-ФЗ).