При наличии свидетельства о регистрации права собственности на не оконченный строительством жилой дом при приобретении жилья налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей.

При продаже жилья, включая находящееся в собственности менее 3-х лет, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме не выше 1 млн. рублей, а по иному имуществу – не свыше 250 тыс. рублей. Не оконченный строительством жилой дом относится к иному имуществу, так как не назван в перечне объектов, при продаже которого предоставляются имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, этот объект, по мнению Минфина России, относится к имуществу, при продаже которого вычет предоставляется в размере 250 тыс. рублей (письмо Министерства Финансов Российской Федерации и Федеральной налоговой службы от 5 октября 2010 года № ЯК-37-3/12611@, письмо МФ РФ от14ю09ю2010 № 03-04-08/10-199).